Проект Family House
Дом для тех, кто уже понял что 200-300 м² это перебор. Дети вырастут и уедут.
При проектировании Family House мы старались достичь компромисса в планировочных решениях и площади дома. Все понимают что чем больше площадь - тем дороже будет хороший ремонт в доме. 104 м² и терраса - все что нужно для комфортной жизни семьи с 1-2 детьми.
- Кухня-гостиная 34 м² с огромными панорамными окнами на задний двор для шикарного вида. Потолок в этой зоне мансардный высотой почти 4 м;
- Мастер-спальня 17,6 м² со своей гардеробной и санузлом по 4 м²;
- При входе большой тамбур 7 м² с отдельным гардеробом для верхней одежды 5,2 м² и котельной-постирочной 5,3 м²;
- Две детские по 11 м² с собственным санузлом. А когда у детей свой санузел - это великолепно. Кстати одну детскую легко переделать под сауну;
- Терраса 16 м² с кровлей над ней, чтобы вы могли проводить на ней время с семьей;
Внешний вид дома - минимализм. Мы рисовали и перерисовывали этот дом пол года. Спрашивали мнение у наших подписчиков. На фасаде вставки декоративного кирпича "Манхеттен" и натурального скошенного планкена под углом 45 градусов. И не сомневайтесь - дом будет теплым, толщина утеплителя 100 мм. А штукатурка мокрого фасада прослужит без обновления не менее 10 лет, так-как мы используем состав прокрашенный в массе.
Соседи будут часто снижать скорость возле вашего дома, будьте готовы к этому.
В указанных в комплектации ценах включено все! В полном соответствии с эскизами дома на фотографии.
Все материалы и работы прописаны в технических характеристиках, указанных ниже: дополнительных затрат не будет.
- Бетонные сваи (бетон В-20), диаметром 300 мм, и глубиной 3 метра. Залитые с шагом 2 метра (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий);
- Бетонный ростверк (бетон B-25), размером 500х400 мм, утепленный экструдированным пенополистеролом;
- Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ, диаметром 110 мм, в утеплителе (вспененный полиэтилен);
- Плита пола - железобетонная монолитная плита (бетон В-20), армированная, толщиной 180 мм;
- Несущие стены из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), армированные арматурой, диаметром 8 мм в две нитки, через каждые 4 ряда;
- Утепление – утеплитель фасадный 150/100 мм, гидрофобный, на основе каменной ваты «Технониколь»;
- Облицовка фасада колерованной декоративной штукатуркой «Ceresit CT 60», со вставками натурального планкена и кирпича "Манхеттен";
- Несущие перегородки из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), межкомнатные перегородки из Твинблока ТБ 100-4 (Теплит).
- Мауэрлат из бруса 200х200 мм, и стропильная система из сдвоенных досок 200х50 мм, с противопожарной пропиткой;
- Обрешетка и контробрешетка из бруска 50х50 мм, с применением диффузионной мембраны премиум класса «Изоспан AQ Proff-150»;
- Покрытие кровли металлочерепицей «Монтерей», толщиной 0,45 мм стандартного цвета;
- Водосточная система марки «DOCKE», подшивка карнизов деревом;
- Утепление мансардной части минеральной ватой «Эковер универсал Лайт»", толщиной 250 мм;
- Черновая подшивка потолка с защитой от пара метализированной пленкой премиум класса "Изоспан FD";
- Окна пластиковые, из пятикамерного профиля «VEKA SOFTLINE -70 мм», c двойным стеклопакетом и водоотливами;
- Бетонные, на буронабивных сваях;
- Вентшахты из блока КСР-ПС-39-2, монтаж гильз вентиляционных пластиковых каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков;
- Электрика: освещение и силовые линии кабелем ВВнг - ГОСТ, сборка электрощита с автоматами, УЗО, реле напряжения;
- Отопление и водоснабжение: отделка котельной плиткой, обвязка котельной, электрический котел 14 кВт, бойлер 150л, отопление на 1 этаже - теплые полы, на 2 этаже - радиаторы, монтаж ХВС и ГВС;
- Отделка: утепление пола 100м, стяжка пола, отштукатуривание стен.
Стоимость строительства в Тюмени
- Фундамент с крыльцами
- Закладные под инженерные сети
- Стены и перегородки
- Межэтажные перекрытия
- Кровля
- Утепление чердачного перекрытия
- Водосточная система, подшивка карнизов
- Теплый фасад, отделка цоколя
- Вентиляционные каналы, трубы
- Ограждение Навесов, балконов
- Окна теплого контура
- Отделка под чистовую
- Каркас межэтажной лесенки
- Фундамент с крыльцами
- Закладные под инженерные сети
- Стены и перегородки
- Межэтажные перекрытия
- Кровля
- Утепление чердачного перекрытия
- Водосточная система, подшивка карнизов
- Теплый фасад, отделка цоколя
- Вентиляционные каналы, трубы
- Ограждение Навесов, балконов
- Окна теплого контура
- Отделка под чистовую
- Каркас межэтажной лесенки
- Фундамент с крыльцами
- Закладные под инженерные сети
- Стены и перегородки
- Межэтажные перекрытия
- Кровля
- Утепление чердачного перекрытия
- Водосточная система, подшивка карнизов
- Теплый фасад, отделка цоколя
- Вентиляционные каналы, трубы
- Ограждение Навесов, балконов
- Окна теплого контура
- Отделка под чистовую
- Каркас межэтажной лесенки
Дом для тех, кто уже понял что 200-300 м² это перебор. Дети вырастут и уедут.
При проектировании Family House мы старались достичь компромисса в планировочных решениях и площади дома. Все понимают что чем больше площадь - тем дороже будет хороший ремонт в доме. 104 м² и терраса - все что нужно для комфортной жизни семьи с 1-2 детьми.
- Кухня-гостиная 34 м² с огромными панорамными окнами на задний двор для шикарного вида. Потолок в этой зоне мансардный высотой почти 4 м;
- Мастер-спальня 17,6 м² со своей гардеробной и санузлом по 4 м²;
- При входе большой тамбур 7 м² с отдельным гардеробом для верхней одежды 5,2 м² и котельной-постирочной 5,3 м²;
- Две детские по 11 м² с собственным санузлом. А когда у детей свой санузел - это великолепно. Кстати одну детскую легко переделать под сауну;
- Терраса 16 м² с кровлей над ней, чтобы вы могли проводить на ней время с семьей;
Внешний вид дома - минимализм. Мы рисовали и перерисовывали этот дом пол года. Спрашивали мнение у наших подписчиков. На фасаде вставки декоративного кирпича "Манхеттен" и натурального скошенного планкена под углом 45 градусов. И не сомневайтесь - дом будет теплым, толщина утеплителя 100 мм. А штукатурка мокрого фасада прослужит без обновления не менее 10 лет, так-как мы используем состав прокрашенный в массе.
Соседи будут часто снижать скорость возле вашего дома, будьте готовы к этому.
В указанных в комплектации ценах включено все! В полном соответствии с эскизами дома на фотографии.
Все материалы и работы прописаны в технических характеристиках, указанных ниже: дополнительных затрат не будет.
- Бетонные сваи (бетон В-20), диаметром 300 мм, и глубиной 3 метра. Залитые с шагом 2 метра (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий);
- Бетонный ростверк (бетон B-25), размером 500х400 мм, утепленный экструдированным пенополистеролом;
- Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ, диаметром 110 мм, в утеплителе (вспененный полиэтилен);
- Плита пола - железобетонная монолитная плита (бетон В-20), армированная, толщиной 180 мм;
- Несущие стены из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), армированные арматурой, диаметром 8 мм в две нитки, через каждые 4 ряда;
- Утепление – утеплитель фасадный 150/100 мм, гидрофобный, на основе каменной ваты «Технониколь»;
- Облицовка фасада колерованной декоративной штукатуркой «Ceresit CT 60», со вставками натурального планкена и кирпича "Манхеттен";
- Несущие перегородки из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), межкомнатные перегородки из Твинблока ТБ 100-4 (Теплит).
- Мауэрлат из бруса 200х200 мм, и стропильная система из сдвоенных досок 200х50 мм, с противопожарной пропиткой;
- Обрешетка и контробрешетка из бруска 50х50 мм, с применением диффузионной мембраны премиум класса «Изоспан AQ Proff-150»;
- Покрытие кровли металлочерепицей «Монтерей», толщиной 0,45 мм стандартного цвета;
- Водосточная система марки «DOCKE», подшивка карнизов деревом;
- Утепление мансардной части минеральной ватой «Эковер универсал Лайт»", толщиной 250 мм;
- Черновая подшивка потолка с защитой от пара метализированной пленкой премиум класса "Изоспан FD";
- Окна пластиковые, из пятикамерного профиля «VEKA SOFTLINE -70 мм», c двойным стеклопакетом и водоотливами;
- Бетонные, на буронабивных сваях;
- Вентшахты из блока КСР-ПС-39-2, монтаж гильз вентиляционных пластиковых каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков;
- Электрика: освещение и силовые линии кабелем ВВнг - ГОСТ, сборка электрощита с автоматами, УЗО, реле напряжения;
- Отопление и водоснабжение: отделка котельной плиткой, обвязка котельной, электрический котел 14 кВт, бойлер 150л, отопление на 1 этаже - теплые полы, на 2 этаже - радиаторы, монтаж ХВС и ГВС;
- Отделка: утепление пола 100м, стяжка пола, отштукатуривание стен.
Хотите посмотреть готовый дом?
Запишитесь на просмотр наших объектов
Посмотрите другие проекты домов
