Одноэтажный современный дом с 3 спальнями и террасой FlatHouse - 138

Характеристики и состав проекта:

Название проекта FlatHouse
Общая площадь 138 кв.м
Количество этажей 1
Количество спален 3
Количество санузлов 2

Бесплатная консультация по проекту

Стоимость строительства в Тюмени

Наименование "Коробка"

2 819 000 р.

"Коробка"+"Теплый контур"

4 369 000 р.

"Коробка"+"Теплый контур"+Отделка под чистовую

Цена по запросу

"Под ключ"

Цена по запросу

Фундамент с крыльцами
Закладные под инженерные сети
Стены и перегородки
Межэтажные перекрытия
Кровля
Утепление чердачного перекрытия
Водосточная система, подшивка карнизов
Теплый фасад, отделка цоколя
Вентиляционные каналы, трубы
Ограждение Навесов, балконов
Окна, двери теплого контура, ворота
Отделка под чистовую
Каркас межэтажной лесенки
Инженерные сети (электрические, отопление, водоснабжение, канализация)
Чистовая отделка (обои, покраска, ламинат, светильники, межкомнатные двери и пр.)
КонсультацияКонсультацияУточнить ценуУточнить цену
Раскрыть

Комплектации проекта

"Коробка"

2 819 000 р.

Фундамент с крыльцами
Закладные под инженерные сети
Стены и перегородки
Межэтажные перекрытия
Кровля
Утепление чердачного перекрытия
Водосточная система, подшивка карнизов
Теплый фасад, отделка цоколя
Вентиляционные каналы, трубы
Ограждение Навесов, балконов
Окна, двери теплого контура, ворота
Отделка под чистовую
Каркас межэтажной лесенки
Инженерные сети (электрические, отопление, водоснабжение, канализация)
Чистовая отделка (обои, покраска, ламинат, светильники, межкомнатные двери и пр.)
"Коробка"+"Теплый контур"

4 369 000 р.

Фундамент с крыльцами
Закладные под инженерные сети
Стены и перегородки
Межэтажные перекрытия
Кровля
Утепление чердачного перекрытия
Водосточная система, подшивка карнизов
Теплый фасад, отделка цоколя
Вентиляционные каналы, трубы
Ограждение Навесов, балконов
Окна, двери теплого контура, ворота
Отделка под чистовую
Каркас межэтажной лесенки
Инженерные сети (электрические, отопление, водоснабжение, канализация)
Чистовая отделка (обои, покраска, ламинат, светильники, межкомнатные двери и пр.)
"Коробка"+"Теплый контур"+Отделка под чистовую

Цена по запросу

Фундамент с крыльцами
Закладные под инженерные сети
Стены и перегородки
Межэтажные перекрытия
Кровля
Утепление чердачного перекрытия
Водосточная система, подшивка карнизов
Теплый фасад, отделка цоколя
Вентиляционные каналы, трубы
Ограждение Навесов, балконов
Окна, двери теплого контура, ворота
Отделка под чистовую
Каркас межэтажной лесенки
Инженерные сети (электрические, отопление, водоснабжение, канализация)
Чистовая отделка (обои, покраска, ламинат, светильники, межкомнатные двери и пр.)
"Под ключ"

Цена по запросу

Фундамент с крыльцами
Закладные под инженерные сети
Стены и перегородки
Межэтажные перекрытия
Кровля
Утепление чердачного перекрытия
Водосточная система, подшивка карнизов
Теплый фасад, отделка цоколя
Вентиляционные каналы, трубы
Ограждение Навесов, балконов
Окна, двери теплого контура, ворота
Отделка под чистовую
Каркас межэтажной лесенки
Инженерные сети (электрические, отопление, водоснабжение, канализация)
Чистовая отделка (обои, покраска, ламинат, светильники, межкомнатные двери и пр.)

Бесплатная консультация по проекту

Характеристики проекта

Современный дом FLAT HOUSE -138 м², а больше вам не нужно!

В этом проекте мы подошли к загородной жизни максимально рационально. Нам удалось создать пространство для комфортного проживания по адекватной цене. Понятно что если замахнуться, то можно построить и 200 и даже 400 м². Но надо ли это? На наш взгляд лучше жить в доме 138 м², но продуманном до мелочей.

Основоное пространство в проекте FlatHouse - гостинная с кухней площадью 42 м² с выходом на террасу, где вы сможете завтракать или проводить семейные вечера, наслаждаясь природой. Красивые линейные фонари на террасе сразу включены в стоимость дома, также как и отделка террасы натуральным гранитом. На кухне мы предусмотрели помещение кладовой, что особенно удобно. 

Интерьер гостинной FlatHouse  Интерьер кухни FlatHouse

Спокойный сон этом доме вам обсепечен. Для этого мы специально отделили зоны отдыха и сна капитальными стенами.

К мастер-спальне мы пошли давно продуманным путем. Не секрет что лучшие планировочные решения в хороших отелях - ими мы и вдохновились. Поэтому, в мастер-спальне 16 м² свой санузел и, конечно, гардероб. Большой гардероб - 6,8 м². В спальне 2 больших окна, одно из которых в пол с видом на задний двор. А еще стеклянная дверь для выхода на террасу. 

А в Австрийском отеле мы подсмотрели отдельно стоящую ванную за стеклом прямо в спальне. Многие женщины точно оценят такое решение. 

Обратите внимание на планировки: мы создали два варианта планировочных решений на выбор.

В первом варианте в правой части дома 2 спальни (детских) по 12 м², одна из которых с большим угловым окном в пол и санузлом 10,6 м².

 

Второй вариант предполагает вместо одной спальни сауну 9,6 м² с большим окном и дополнительную кладовую площадью 3,7 м².

Что еще интересного во FlatHouse?

Котельная совмещенная с постирочной и гладильной. 6,2 м² глупо оставлять без дела. Современное обуродование котельной занимает совсем немного места, поэтому там спокойно можно разместить стиральную и сушильную машины, а также гладильную доску.

Прихожая почти 6 м² со своим гардеробом. 

Велосипедную 3,18 м² можно использовать для хранения газонокосилки, метлы или химии для бассейна. Кстати, велосипедная отапливается, и в ней даже есть небольшая раковина для мытья рук, если вы работаете с растениями, вы оцените это решение.

Навес для 2-х автомобилей (опция). Почему навес, а не гараж? Гараж это дорого и неудобно. Стены стесняют пространство, а снег с автомобиля тает и оставляет грязь. Навес гораздо практичнее! 3 монолитных пилона которые, держат навес задумано оставить прямо из бетона без облицовки. Потолок навеса полностью подшивается планкеном со вставками линейных светильников. Когда вы будете подъезжать к навесу, свет будет включаться автоматически. Мы даже предусмотрели зарядку для электрокара в одном из бетонных пилонов (опция).

Высота потолков в доме 3,3 м от чистого пола. Мы принципиально сделали потолки такой высоты. Во-первых, это больше пространства над головой и больше воздуха в помещениях, во-вторых, это необходимо для прокладки воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.

Из чего строится FlatHouse:

Фундамент - это надежные сваи диаметром 400 мм с железобетонным ростверком, поверх которого залита монолитная плита. Надежнее еще ничего не придумали. 

Стены - газобетон D500 толщиной 300 мм с утепление 150 мм качественным утеплителем на основе каменной ваты Технониколь. Сопротивление теплопередаче у такой конструкции стены 6.24 (м²•˚С)/Вт. Что превышает базовое значение поэекментных требований в 1,8 раз. А это значит, что счета за отопление в нашем доме будут минимальны!

Кровля - пустотные плиты перекрытия с утеплением с пароизоляцией, утеплитель экструзионный 200 мм Технониколь Carbon Prof и верхний наплавляемый слой Технониколь серии Premium - Техноэласт Пламя Стоп. Это гидроизоляционный битумно-полимерный материал для кровель с повышенными требованиями к пожарной безопасности.

Фасад - утепление 150 мм с покрытием декоративной штукатуркой Cerresit 137 (камешковая штукатурка высшего класса) со вставками из натурального планкена, обработанного самым лучшим немецким маслом Leinos. Все доски фасада мы красим в 2-3 цвета и подбираем неповоримый узор на каждом доме. Отбраковывается и выбрасывается до 30%, но результат того стоит.

Итоги:

На наш взгляд, проект FlatHouse-138 удался. Построив этот дом, вы точно останетесь довольны его размером, однозначно будете с радостью смотреть на его современную архитектуру, наполненность светом. А немецкий подход к рациональности порадует самых практичных людей.

Даже соседи будут любоваться вашим домом!

 

ФУНДАМЕНТ

  • Бетонные сваи (бетон В-20), диаметром 400 мм, и глубиной 3 метра. Залитые с шагом 2 метра (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий);
  • Бетонный ростверк (бетон B-25), размером 500х400 мм, утепленный экструдированным пенополистеролом;
  • Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ, диаметром 110 мм, в утеплителе (вспененный полиэтилен);
  • Плита пола - железобетонная монолитная плита (бетон В-20), армированная, толщиной 180 мм;

СТЕНЫ, ФАСАД

  • Несущие стены из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-5 (Теплит), армированные арматурой, диаметром 8 мм в две нитки, через каждые 4 ряда;
  • Утепление – утеплитель фасадный 150 мм, гидрофобный, на основе каменной ваты «Технониколь»;
  • Облицовка фасада декоративной штукатуркой «Ceresit CT 137», слоем 2,5 мм, с окраской на 2 раза, планкеном сорта АB с окраской маслом Leinos;

ПЕРЕКРЫТИЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА

  • Бетонные плиты перекрытия, серии ПБ; 

ПЕРЕГОРОДКИ МЕЖКОМНАТНЫЕ

  • Несущие перегородки из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-5 (Теплит), межкомнатные перегородки из Твинблока ТБ 100-5 (Теплит).

ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ

  • Унифлекс ВЕНТ ЭПВ, Техноэласт Пламя Стоп;
  • ЦПС - 50 мм, армированная сеткой 50х50 d=4;
  • Утеплитель - Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF – 200 мм + слой разуклонки;
  • Гидроизоляция Биболь ЭПП – Технониколь;

ОКНА

  • Пластиковые, из пятикамерного профиля «REHAU», c двойным стеклопакетом и водоотливами;

КРЫЛЬЦА

  • Бетонные, на буронабивных сваях с отделкой натуральным гранитом;

ДВЕРИ

  • Пластиковые, из пятикамерного профиля «REHAU», c двойным стеклопакетом и водоотливами

ВЕНТИЛЯЦИЯ

  • Вентиляционные шахты с выводом на кровлю, облицованные декоративной штукатуркой с колпаками;

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

  • Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка;
  • Сборка электрощита, подключение электросчетчика, разводка электрических сетей по дому медным кабелем;
  • Монтаж отопления: котла, труб отопления, коллекторов, радиаторов, теплого пола;
  • Монтаж водоснабжения: прокладка труб горячего и холодного водоснабжения, бойлеров, гидроаккумулятора и пр.;
  • Монтаж канализации: прокладка канализационных труб по проекту, монтаж септика и пр.;

ОТЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ

  • Заливка стяжки полов, оштукатуривание стен;

Цветовые расцветки фасада, количество и размер окон могут быть изменены по вашему желанию.

заполните форму и мы вышлем вам ссылку
на дополнительные 65 проектов домов

Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных